総予算が相談相手によって数百万単位で変わる話

金利や返済計画で見せかけの予算総額が数百万単位で違ったりします。

この時、無理な資金計画を組んで、もし世の中の景気が悪くなったら・・・。
当然、生活も苦しくなります。

もちろん、住宅ローンをたくさん借りて、素敵なマイホームを持つことは、とても幸せなことです。しかしそれは、人生のすべてではありません。

家族が、仲良くいられること。
趣味や生きがいを持って毎日を充実して生活することなど。
他にも大切なことは、たくさんあると思います。
無理な資金計画で、マイホームを持つことによって、そういう大事なことを犠牲にして、生活が苦しくなってしまうことさえあります。

ご縁があったお客様には、絶対そんな思いは味わってほしくないと思っています。

どんなに立派な家でも、その中で生活する家族が幸せでなければ、ただの箱にすぎません。だから、まずは無理のない資金計画を一緒になって考えてくれる住宅会社を探してください。
それが『いい家』を建てる第一歩になるはずです。

資金計画で担当者を見極める

住宅メーカーに勤めていたからわかりますが、同じ住宅会社の営業マンでも担当者ごとに資金計画の総予算が変わります。

など、簡単に数百万の差が生まれます。

実際に、返済期間や金利・返済額についての条件は、お客様の考えを聞くことなく、「眺めの返済期間・金利は低め」で案内されているのが実情です。
確かに、当初は負担も低く、「これなら返せそうだ。」と思えるのでしょうが、利息が増える可能性は将来とても高いのです。

将来、どんな金額の返済になるのか、営業マンはあまり重要視していません。
だからこそ、安心して任せられる担当者を資金計画で見極めるのです。

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東陽住建株式会社 代表取締役社長 中井義也

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