家造りで大切なお金の話|無垢の木の家の新築一戸建てと土地探しなら東陽住建:愛知県一宮市の住宅会社

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家造りで大切なお金の話



家造りでは、大切なことは、たくさんあります。
その中でもお金・予算のことは充分に考えなければなりません。でも、今、家の価格ってほんとに分かりにくく出来ていると思います。それは、物を取引するみたいに単純な取引だけでなく、見えない費用も発生するからなんです。
「家を建てる時のお金は大切に、そして、1円も無駄にしてほしくない」私たちは、心からそう思っています。
ここでは、東陽の家と建てる時のお金の話をしますので、御参考にして下さい。
下記にもお役立ちレポートがあります。

建築費用

家造りの金額で、大きなウエイトを占めるのは、やっぱり建築費用です。
この建築費用は、実際に建って住むまでにかかる費用のことです。水道工事・ガス・電気…etc、など、その土地条件により費用は大きくかわってきます。又、建物の大きさによってもその中の設備仕様によってもかわってきますので明確には、いくらとお伝えすることは出来ませんが、御相談頂ければ、詳しくお伝えします。(おおよそ、40坪のお住まいで2000万円前後です。詳しくは、御説明が必要です。お問い合わせ下さい。)
当社ではお客様に家造りで使う大切なお金を無駄にしてほしくないという思いから、丸なげとよばれる請負体制はとらず、自社にて建築を行っております。又、住宅で使う素材も可能な限り、中間業者を入れず、直接取引を行い、お金の使い方としても充分満足して頂ける家造りをしておりますので、御相談下さい。
費用の目安を知りたい方はこちらをクリック

地盤改良費

家を建てる前に土地の状態を調査して、必要があれば改良工事を行います。
当社では、第3者機関やJIOに調査を依頼しておりますのでその家にあった適正な改良方法を御提案工事することが出来ます。

その他工事費用

家造りの御予算では、この費用もきちと計画に入れておく必要があります。具体的には、土地の高さを上げたり、整地をする「造成費用」、建替をされる時の家を壊す「解体費用」、家が出来てから外回りをきれいにする「外構・造園費用」です。
この費用もお住まい造りでは必要な費用ですので、計画に組み込んでおくことが大切です。

諸経費

諸経費は建てる建物やその条件によっても大きくかわってきますので、詳しくは御相談下さい。
@ 不動産登記費用
A 印紙代
B 水道関連費用
C 建築関連手続き費用

その他の費用

この費用のお住まい造りでは、検討がつきにくい事項です。
@ TVアンテナ工事費 TVアンテナやケーブルテレビを引くための費用です。予算枠として、5万
  〜8万円くらいです。
A カーテン費用 カーテンとレールの費用です。予算枠として、40坪のお住まいで、25万〜30万円くらいかけられる方が多いです。
B 照明器具 居室照明器具のみの費用、建築費用に、廊下・トイレ等は含む。
C 家具費用
D 家電費用
E 住宅ローン諸経費 住宅ローンには、数多くの銀行・金融機関が色々なローンを用意してい ます。その中から、御要望にあわせて専門スタッフが御提案致します。
F 不動産取得税
G 固定資産税
H 地鎮祭費用 地鎮祭式典の費用となります。神主様に25000円となります。
I NTT電話回線引込費用(回線数によってかわってきます。)
J 火災保険料 建物費用 保険金額によります。
K エアコン器具(電気配線工事は本体工事に含む。)
L 引越費用

その他の費用
上記のように、家づくりには、多種多様のお金が絡んできます。
その中でも、1番大切なのは「住宅ローン」です。
もし、あなたが1500万円を35年返済、金利2.5%で借りたとしたら、最終的には、約2253万円を家づくりにかけたことになります。
又、住宅ローンの種類を選ぶ時、約4800種類の住宅ローンから、最適なものを選ばなければなりません。
大切なのは、借り方、返し方なのです。
最新の住宅ローンの金利動向から、住宅ローンのテクニックまであなたの知りたかったことがわかる

 『住宅ローンまるわかりレポート』(愛知・岐阜版)
A4版 40ページ


を無料で配布しております。
家づくりで成功するなら、「住宅ローン」のことは、しっかり知っておく必要があります。住宅ローンでお金を無駄にしたくない、失敗したくないという方は、下記フォームを御記入頂き、送信ボタンを押して下さい。
上記は代表的な例としてあげてありますので、御参考にして頂けたらうれしいです。又、詳しい資金計画書かお住まいのことが知りたい方は、下記フォームを記入し送信ボタンを押して下さい。
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