世の中の流れ - 東陽住建-愛知の注文住宅工務店

2013年7月5日

『 世の中の流れ 』

「困っているんです。」
先日、相談があると訪ねてきました。

実は、彼は、火災保険を扱う担当者。
火災保険は、今、大赤字になっている
そうです。

要因は3つ考えられます。

一つ目は、震災の影響。
二つ目は、治安が悪くなっているということ。

火災保険には、種類にもよりますが、
盗難など保証されているケースも
多くなっています。

先日の記事でも紹介しましたが、
各犯罪は、前年度より減っているのに、
侵入盗だけは、増えているようです。

それに対する支払いは保険会社に
とって、大きな負担でしょう。

三つ目は、気候リスクが高まっていること。

竜巻被害や、突風被害、大雪など、
今まで私たちが経験してこなかった
リスクが、起きてきます。

火災保険は、こういった時のための
ものですが、保険会社としては、
今の制度では、加入者が増えれば
増えるほど赤字になってしまうのかもしれません。

ここで、考えられることは、
数年前に起こったある論議が
再発することです。

「火災保険は、最長10年までにする。」

この論議は、火災保険協会が検討していた
ものでしたが、当時は、金融機関の
反対にあって、見送りとなりました。

さて、今、どうでしょう。

住宅ローンでも火災保険の質権を
取らない金融機関も増えてきています。

今、この論議が再発すると、
保険会社の存亡にかかわりますので、
超長期と呼ばれる保険はなくなるかも
しれません。

火災保険は、長期・短期、両方とも
メリットデメリットがあります。

どちらを選ばれるかは、保険に
入られる方の状態によりますが、
将来的に一つの選択肢がなくなり、
10年に一度、家の保険を見直す時代が、
もうそこまで、来ている気がします。

あくまで予測なので、保険会社の
競争によって、超長期の保険は
残り続けるかもしれませんが、
そんなリスクもこれから考えないと
いけないと感じます。

うーん。

それにしても、リスクを減らし安心して暮らすには、
お金もかかります。

これからの時代
上手なお金の使い方をする必要が
あるようです。

7月7日(日)は、
定年までに知らないとヤバイお金の話
という講演会を開きます。

アイプラザ一宮で13:30~です。

お問い合わせは、0120-012-106まで、

私もこの話を聞きましたが、
将来の赤字を解決することができました。

今、知っておいたほうがいい知識だと
思います。ぜひ、お越しください。

写真は、東京で行われた合宿で、
朝6時から、レインボーブリッチを背にして、
伝える練習をしているときのものです。

なんでもうまくなるには、
知識と練習が必要ですね。

プロフィール

名前
中井 義也
職業
建設業
住まい
愛知県一宮市
生年月日
1977年2月14日

1977年、愛知県一宮市木曽川町生まれ。立命館大学卒業。 東陽住建株式会社 代表取締役。 新築・リフォーム・メンテナンスを軸に「建てた後の暮らしを守る」住まいの相談に取り組む一方で、新築は岐阜県東白川村の東濃ヒノキを中心に据え、“木を選ぶこと”から家づくりを始めている。 一般社団法人 日本住宅リフォーム・メンテナンス協会 代表理事。 NPO法人 住宅の悩みとトラブル無料相談室 主宰。 一般社団法人HORP(住生活リフォーム推進協議会)理事 〇原体験 現場の泥臭さと楽しさ 幼少期、建設業を営む父の背中を追い、現場で“ゴミ拾い”をしながら職人たちの活気に触れて育った。 汗、段取り、声の掛け合い。目に見える完成よりも、見えないところにこそ仕事が宿る。 家づくりは単なる工程ではなく、人の想いと技術の結晶だと、体で覚えたのが原点だ。 〇葛藤 大手ハウスメーカーで抱いた違和感 1999年、ハウスメーカーに入社し、営業として経験を積む。 一方で、効率やルールが優先される仕組みの中で、目の前のお客様に対して“最善”が選べない場面もあった。 「修理で住み続けられるのに、制度上は交換を勧めざるを得ない」 「リフォームの相談を受けたいのに、担当の区分で断らざるを得ない」 困って、頼って、やっと辿り着いた人が、失望して帰っていく。 その光景が、心に刺さった。だから誓った。 家は建てる時だけでなく、建てた後の暮らしこそ守らなければならない。 〇転身 地域密着、“家守り”としての覚悟 2003年、東陽住建へ。 2006年には、住まいの困りごとを抱える方が、最初の一歩を踏み出せるように「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を立ち上げた。 リフォームの体制づくりにも注力し、LIXILリフォームショップの運営を通じて、地域の住まいを長く保たせる仕組みを整えてきた。 “建てる会社”で終わらない。住み続ける人生のそばにいる会社でありたい。それが中井の基準だ。 〇東濃ヒノキ 新築の中心に置く理由 新築で、東白川村の東濃ヒノキを中心に据えているのは、流行や差別化のためではない。 家の寿命は、暮らしの安心の寿命だからだ。 木は、ただの材料ではない。 家族の時間を受け止め、季節を越え、静かに家を支え続ける“骨格”になる。 だからこそ、どこで、誰が、どんなふうに育てた木なのか。 その背景ごと引き受けられる木を選びたい。 東白川村の山で育った木は、一本一本が、簡単には生まれない。 年輪が刻まれる時間、山を守る手、伐って終わりではない手入れ。 その積み重ねの先に、ようやく「家を背負える木」が生まれる。 その重みを知っているから、私たちは“木を買う”のではなく、木の時間ごと家に迎えるつもりでいる。 木の家は、完成した瞬間がゴールじゃない。むしろそこからが始まりだ。 暮らしの傷も、家族の成長も、時間の経年も、すべて受け止めながら、家は育つ。 だから中井は、新築とリフォームを分けて考えない。 東濃ヒノキで骨格をつくり、暮らしの変化に合わせて手を入れ、守り、育てていく。 “建てて終わり”ではなく、“暮らしを守り続ける”ための新築。それが東陽住建の新築の中心にある思想だ。 建てた後も守る覚悟があるから、最初の一本から妥協しない。それが東濃ヒノキを選ぶ理由です。 〇ビジョン 家は幸せの基地である 中井が目指すのは、建物を売ることではない。 『家は、幸せになる場所であり、やさしい社会を作るための基地である』 命を守り、健康を育み、家族が安心して“帰ってこられる場所”を増やしていく。 「いいものしかつくらない。いいことしかしない」という信条を胸に、今日も一宮から、その基地を広げ続けている。

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