
2013年6月14日
「 金利が上がるぞ~ 」
「アベノミクスで、景気は、よくなったのかな?
身入りは、変わらないけど、金利が上がると、財布から
でていくお金が増えちゃう。。。」
友人の女性で、東京にお住まいの方と
電話でお話していた時の話です。
住宅ローンの金利が上がるのが不安なようです。
金利が上がると、生活は変わるのか?
もし、今回の金利上昇で、生活が激変する
ようなら、まず、家計の見直しをされた方が
いいでしょう。
10年単位で見ると、金利は、必ず上下しています。
現在は、10年国債が上がったので、固定金利が
上がっていきます。
そして、これから変動金利も上がるというのが、
過去からの流れです。
以前の投稿でもお話しましたが、
「金利のことは、誰もわからない」
というのが、正しいのです。
写真は、NHKの21時のニュースで、
放映されていたものです。
内容は、
・金利の上がる理由。
・実際にどう影響があるのか?
・生活がどう変わるのか?
などがテーマでしたが、
詳しく金利のことを説明すると、
アメリカとの金利の関係や、政府や
官僚、そして、税制などにも深く
関わってくるのです。
金利が上がっても、今の生活は、
ほんの少しの差が出るくらいでしょう。
ただ、それが、35年間になると
大きな差になってしまいます。
金利は、ギャンブルと
一緒です。
ギャンブルに常に勝ち続けるには、
かなりの研究と運がいるでしょう。
そして、実際には、難しいです。
でも、負けない方法、最小限に
する方法というのは、
いくつかあると思います。
「金利が上がるぞ~」
とどのニュースも言っていますが、
それにとらわれず、実際に
入ってくるお金とでていくお金。
そして、リスクをとっておくのが、
大切でしょう。
それにしても、人生には、
いろんなことが起きます。
金利のこともそうです。
いろんなことがおきても、
大丈夫にしておきたいものです。

プロフィール
- 名前
- 中井 義也
- 職業
- 建設業
- 住まい
- 愛知県一宮市
- 生年月日
- 1977年2月14日
1977年、愛知県一宮市木曽川町生まれ。立命館大学卒業。
東陽住建株式会社 代表取締役。
新築・リフォーム・メンテナンスを軸に「建てた後の暮らしを守る」住まいの相談に取り組む一方で、新築は岐阜県東白川村の東濃ヒノキを中心に据え、“木を選ぶこと”から家づくりを始めている。
一般社団法人 日本住宅リフォーム・メンテナンス協会 代表理事。
NPO法人 住宅の悩みとトラブル無料相談室 主宰。
一般社団法人HORP(住生活リフォーム推進協議会)理事
〇原体験 現場の泥臭さと楽しさ
幼少期、建設業を営む父の背中を追い、現場で“ゴミ拾い”をしながら職人たちの活気に触れて育った。
汗、段取り、声の掛け合い。目に見える完成よりも、見えないところにこそ仕事が宿る。
家づくりは単なる工程ではなく、人の想いと技術の結晶だと、体で覚えたのが原点だ。
〇葛藤 大手ハウスメーカーで抱いた違和感
1999年、ハウスメーカーに入社し、営業として経験を積む。
一方で、効率やルールが優先される仕組みの中で、目の前のお客様に対して“最善”が選べない場面もあった。
「修理で住み続けられるのに、制度上は交換を勧めざるを得ない」
「リフォームの相談を受けたいのに、担当の区分で断らざるを得ない」
困って、頼って、やっと辿り着いた人が、失望して帰っていく。
その光景が、心に刺さった。だから誓った。
家は建てる時だけでなく、建てた後の暮らしこそ守らなければならない。
〇転身 地域密着、“家守り”としての覚悟
2003年、東陽住建へ。
2006年には、住まいの困りごとを抱える方が、最初の一歩を踏み出せるように「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を立ち上げた。
リフォームの体制づくりにも注力し、LIXILリフォームショップの運営を通じて、地域の住まいを長く保たせる仕組みを整えてきた。
“建てる会社”で終わらない。住み続ける人生のそばにいる会社でありたい。それが中井の基準だ。
〇東濃ヒノキ 新築の中心に置く理由
新築で、東白川村の東濃ヒノキを中心に据えているのは、流行や差別化のためではない。
家の寿命は、暮らしの安心の寿命だからだ。
木は、ただの材料ではない。
家族の時間を受け止め、季節を越え、静かに家を支え続ける“骨格”になる。
だからこそ、どこで、誰が、どんなふうに育てた木なのか。
その背景ごと引き受けられる木を選びたい。
東白川村の山で育った木は、一本一本が、簡単には生まれない。
年輪が刻まれる時間、山を守る手、伐って終わりではない手入れ。
その積み重ねの先に、ようやく「家を背負える木」が生まれる。
その重みを知っているから、私たちは“木を買う”のではなく、木の時間ごと家に迎えるつもりでいる。
木の家は、完成した瞬間がゴールじゃない。むしろそこからが始まりだ。
暮らしの傷も、家族の成長も、時間の経年も、すべて受け止めながら、家は育つ。
だから中井は、新築とリフォームを分けて考えない。
東濃ヒノキで骨格をつくり、暮らしの変化に合わせて手を入れ、守り、育てていく。
“建てて終わり”ではなく、“暮らしを守り続ける”ための新築。それが東陽住建の新築の中心にある思想だ。
建てた後も守る覚悟があるから、最初の一本から妥協しない。それが東濃ヒノキを選ぶ理由です。
〇ビジョン 家は幸せの基地である
中井が目指すのは、建物を売ることではない。
『家は、幸せになる場所であり、やさしい社会を作るための基地である』
命を守り、健康を育み、家族が安心して“帰ってこられる場所”を増やしていく。
「いいものしかつくらない。いいことしかしない」という信条を胸に、今日も一宮から、その基地を広げ続けている。
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